1993〜2003年築, 専有面積53.07㎡〜73.07㎡の平均販売価格
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--万円/㎡
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レヂオンス巣鴨
東京都豊島区巣鴨五丁目
都営三田線 / 新庚申塚駅 徒歩4分
1998年築 / 14階建 / 47戸 / SRC造
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価格偏差値
52.3
割安
推定相場価格より2.9%割安
相場
9,470万円
150.1万円/㎡
5,865
8,268
10,671
13,074
AI査定結果
推定相場価格
9,470万円
150.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,268万円〜10,671万円
131.1万円/㎡〜169.2万円/㎡
推定賃料
22.9万円
0.36万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2026年9月22日
レヂオンス巣鴨
9,198万円（145.8万円/㎡）/ 4階 / 63.07㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は115.17万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（145.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて26.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/13 | 9,198万円 | 145.8万円 | 4階 | 63.07㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/08/08 | 9,498万円 | 150.6万円 | 4階 | 63.07㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/07/27 | 9,680万円 | 153.5万円 | 4階 | 63.07㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/02/07 | 7,500万円 | 118.9万円 | 4階 | 63.07㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/20 | 8,280万円 | 118.0万円 | 13階 | 70.15㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/04 | 5,990万円 | 111.4万円 | 4階 | 53.76㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/03 | 7,598万円 | 120.5万円 | 12階 | 63.07㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/02 | 7,798万円 | 123.6万円 | 12階 | 63.07㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/14 | 7,998万円 | 126.8万円 | 12階 | 63.07㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/27 | 4,600万円 | 85.6万円 | 8階 | 53.76㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/09/01 | 4,800万円 | 89.3万円 | 8階 | 53.76㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/08/09 | 4,480万円 | 83.3万円 | 4階 | 53.76㎡ | 2DK | 南西 |
| 2023/10/03 | 6,280万円 | 89.5万円 | 13階 | 70.15㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2023/09/26 | 6,700万円 | 95.5万円 | 13階 | 70.15㎡ | 2SLDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は118.3万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（145.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.2%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/13 | レヂオンス巣鴨 豊島区巣鴨五丁目 | 新庚申塚駅4分 | 9,198万円 | 145.8万円 | 63.07㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南西 | 1998年 | 47戸 | SRC |
| 2023/09/01 | 藤和シティホームズ駒込駅前弐番館 豊島区駒込二丁目 | 駒込駅2分 | 5,699万円 | 111.1万円 | 51.3㎡ | 2LDK | 5階 / 12階建 | 北東 | 1997年 | 35戸 | SRC |
| 2024/05/31 | ユニーブル池袋リ・ノヴァス 豊島区池袋一丁目 | 池袋駅10分 | 7,500万円 | 118.3万円 | 63.38㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 西 | 2002年 | 26戸 | SRC |
| 2023/10/07 | ワールドパレス椎名町ビシーム 豊島区南長崎一丁目 | 椎名町駅2分 | 5,990万円 | 115.5万円 | 51.87㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 2002年 | 23戸 | RC |
| 2025/10/19 | 千川サニーコート 豊島区千早四丁目 | 千川駅3分 | 8,480万円 | 109.9万円 | 77.13㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南東 | 2001年 | 18戸 | RC |
| 2026/08/08 | ライオンズマンション千川駅前 豊島区要町三丁目 | 千川駅2分 | 8,498万円 | 122.5万円 | 69.39㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 西 | 1999年 | 52戸 | RC |
| 2024/04/20 | ファミール千川 豊島区要町三丁目 | 千川駅1分 | 6,580万円 | 113.2万円 | 58.12㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 2000年 | 54戸 | RC |
| 2026/07/01 | ユアコート東長崎 豊島区南長崎五丁目 | 東長崎駅2分 | 8,498万円 | 111.6万円 | 76.12㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 2000年 | 22戸 | RC |
| 2026/09/07 | マイキャッスル東長崎デュオ 豊島区長崎四丁目 | 東長崎駅3分 | 9,980万円 | 141.3万円 | 70.62㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2001年 | 47戸 | RC |
| 2026/06/28 | 藤和シティホームズ落合南長崎 豊島区南長崎五丁目 | 落合南長崎駅5分 | 7,998万円 | 124.0万円 | 64.51㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 2003年 | 56戸 | RC |
| 2026/07/12 | マイキャッスル東長崎 豊島区南長崎四丁目 | 東長崎駅4分 | 6,980万円 | 115.6万円 | 60.4㎡ | 2SLDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1997年 | 33戸 | RC |
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ポイント
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